東灘智庫提供的《都市工業(yè)和樓宇經濟創(chuàng)新規(guī)劃和實踐》專題講座,圍繞城市“都市工業(yè)與樓宇經濟”的發(fā)展,解構都市工業(yè)與樓宇經濟的內涵意義、產業(yè)模式、案例經驗、功能載體、推進策略等內容,剖析案例經驗,研討實操策略。
◎ 服務模式1:與各地高校、黨校合作開設專題研修班
◎ 服務模式2:赴地方政府(園區(qū)管委會)所在地培訓
◎ 服務模式3:為園區(qū)運營企業(yè)提供針對性的內部培訓
內容提綱——
第一部分都市工業(yè)的概念和模式
一、都市工業(yè)的基本內涵
1、產業(yè)界定和發(fā)展特征
2、發(fā)展歷程和推動因素
二、都市工業(yè)的產業(yè)內容
1、都市工業(yè)的分類
2、都市工業(yè)的細分方向
三、都市工業(yè)的空間載體
1、都市工業(yè)的用地盤整
2、都市工業(yè)的規(guī)劃管理
3、都市工業(yè)的載體建設
4、“工業(yè)上樓”產品設計
四、都市工業(yè)的運營管理
(一)產業(yè)發(fā)展路徑
1、產業(yè)轉移
2、產業(yè)升級
3、產業(yè)轉化
(二)產業(yè)組織模式
1、開發(fā)集團
2、產投集團
3、服務集團
五、都市工業(yè)的案例實踐
第二部分 樓宇經濟的規(guī)劃和運營
一、樓宇經濟的基本內涵
1、發(fā)展背景和發(fā)展階段
2、驅動因素和發(fā)展趨勢
二、樓宇經濟的產業(yè)內容
1、樓宇經濟的產業(yè)分類
2、樓宇經濟的產業(yè)方向——數(shù)字經濟、軟件信息、產業(yè)服務、總部經濟、金融服務、商貿物流、時尚消費等
三、樓宇經濟的空間載體
1、樓宇經濟的現(xiàn)狀摸底
2、樓宇經濟的規(guī)劃管理
3、樓宇經濟的空間布局:形成點式、線狀、園區(qū)、片區(qū)多種“樓宇生態(tài)圈”
四、樓宇經濟的運營管理
1、產業(yè)組織
2、統(tǒng)一招商
3、考核監(jiān)控
4、運營提升
五、樓宇經濟的案例實踐
第三部分 特色產業(yè)樓宇創(chuàng)新規(guī)劃
1、科技綜合體:從創(chuàng)新組織的角度理解科技園區(qū)
2、供應鏈產業(yè):供應鏈發(fā)展業(yè)態(tài)創(chuàng)新
3、文創(chuàng)地產:智慧文創(chuàng)園、數(shù)字文創(chuàng)園、智能文娛小鎮(zhèn)和藝術家街區(qū)
4、大健康產業(yè):源于“醫(yī)療變革+消費升級+科技創(chuàng)新“驅動
5、農業(yè)地產:農業(yè)地產將形成四大熱點產品
6、教育產業(yè):未來教育產業(yè)鏈與教育科技產業(yè)園
7、體育地產:體育綜合體和體育小鎮(zhèn)兩條產品線
講師介紹:朱躍軍
上海東灘投資管理顧問有限公司創(chuàng)始人、總裁
國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)開發(fā)顧問、江蘇沿海開發(fā)顧問
復旦大學、同濟大學、上海交通大學等院??妥淌?/p>
個人簡介:
區(qū)域開發(fā)專家、園區(qū)經濟專家、產業(yè)地產專家,擁有15年相關專業(yè)研究和咨詢經驗,主導各類區(qū)域/園區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、開發(fā)策劃項目200多個,多次赴日本、韓國、歐美等地考察及交流訪問。
歷經20年發(fā)展,朱躍軍先生領導的東灘智庫團隊已為數(shù)百家地方政府、產業(yè)園區(qū)、產業(yè)地產商提供過專業(yè)服務,已完成區(qū)域開發(fā)、產業(yè)地產、特色小鎮(zhèn)、健康文旅等各類咨詢服務項目500多個。
個人專著:
《中國產業(yè)園區(qū):使命與實務》
《健康產業(yè)與健康地產:商機與實務》
《中國產業(yè)地產:商機與實戰(zhàn)》
《生態(tài)城理念與實踐》
《區(qū)域產業(yè)規(guī)劃指南》
《論城市的價值》、《城市建設與商業(yè)地產》
《中國城市化背景下的區(qū)域開發(fā)和區(qū)域開發(fā)商》等。