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都市工業發展規劃 | 打造新型都市工業的發展模式

都市工業是國際大都市產業發展的高級形態,是依托都市特有資源發展的新興業態。都市工業是現代工業創新創業的一種新形態,也是世界級城市產業競爭的戰略制高點。

新型工業化與新型城市化互為促進,新型都市工業仍然是現代城市經濟的重要組成,缺少都市工業支撐的城市經濟相對較為脆弱。新型都市工業污染小,附加值高,對周邊環境影響低,多功能廠房可滿足從設計到研發、預生產、大規模制造等各個環節的空間需求,在產業鏈上處于高端發展的趨勢。

過去幾年,城市經濟轉型升級,偏向大力發展第三產業,用地上大談“退二進三”,老舊廠房傾向于改成文創和商業,近兩年這種情況有很大改變,城市中的工業用地成為稀缺,廠房成為產業剛需。

如何在中心城區有限的土地資源中盤活存量,優化產業結構,是每一個大城市發展中必須面對的課題。


產業界定:分布在都市繁華區域及中心區域內的先進制造業



發展歷程:伴隨著城市化進程的不斷推進,都市制造業也不斷優化升級



政策沿革:我國各大都市積極謀劃都市制造業的發展



推動因素:質量變革、效率變革以及動力變革對大都市制造提出新要求





新型都市工業主要包括三類產業模式



深圳南山區:搭建高質量創新體系,打造高新技術制造業高地



東京大田區:聚焦高精尖制造領域,成為行業的“隱形冠軍”



紐約曼哈頓中城制衣區:發力高端價值鏈環節,打造全球時尚大都會





開發模式:主要有工業綜合體、老廠房改造、共享制造中心



工業綜合體:上海楊浦都市工業園區



老工業改造:徐州鼓樓創芯谷



共享制造中心:杭州犀牛智造工廠



深圳推動新型都市工業載體的策略借鑒



典型案例